建筑工业联合会(CIF)警告称，共和国内大部分规划用于住宅开发的土地缺乏公用事业和其他基础设施的充分服务，这可能会使未来的住房供应变得更加困难。

　　该游说团体的候任总干事休伯特?菲茨帕特里克(Hubert Fitzpatrick)表示，近年来住房产量的上升，发生在以前的开发计划中划分的土地上，在许多情况下，这些土地已经配备了水、废水、电力、道路和公共交通等关键基础设施。

　　然而，他警告说，大部分土地储备现在已经耗尽，而大部分即将供应的土地缺乏重要的基础设施。

　　菲茨帕特里克对奥里赫塔斯州住房委员会表示:“大量用于住宅发展的服务式和分区土地现在已经被激活或建造，我们现在正进入一个更加困难的住房供应阶段。”

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　　他的同事康纳·奥康奈尔(Conor O’connell)表示，在许多地方，土地被划为住房分区，这既困难又昂贵，“而在其他地方，有服务或容易服务的土地被划为住房分区，或没有划为住房分区”。

　　奥康奈尔表示，该州住房交付的土地管理程序存在“根本性缺陷”。

　　他表示，它几乎采用了“一种准时交货的流程，而不是一种基于现实时间框架的预测模型，用于交付基础设施，以促进住房建设”。

　　去年，住房产量增长45%，至3万套，是自“凯尔特之虎”(Celtic Tiger)时代以来爱尔兰住宅建设的最高水平。然而，这一住房建设水平仍被视为过低。

　　住房部长Darragh O 'Brien承认，如果政府要实现在未来十年每年提供3.3万套住房的全民住房目标，就需要将更多的土地划为住宅用地。

　　他已委托对国家规划框架进行审查，以评估全国需要多少分区住宅用地。

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　　Uisce éireann的一名高级官员表示，新住宅开发项目连接水管的延迟，往往是因为开发商“一推而过”，在没有与公用事业机构接洽的情况下就开始建设。

　　Uisce éireann(原名Irish Water)住房项目主管伊冯?哈里斯(Yvonne Harris)表示，如果开发商在整个过程中都与官员讨论了住房计划，那么供水延迟“非常不可能”发生。

　　她说:“经常发生的情况是，开发人员可能会在没有与Uisce éireann接触的情况下继续推进，他们开始构建。

　　她说，如果Uisce éireann后来到现场发现开发项目的技术标准不符合他们的要求，这可能会导致“每个人都处于不利地位”。

　　她对委员会表示:“这就是为什么我们的房屋项目延误时间更长……拖延时间更长通常是因为缺乏参与。”

　　统一党参议员康明斯(John Cummins)表示，有指控称，ESB Networks的一些员工向开发商索要现金，以完成建筑工地附近的电气工程，这对这家公用事业公司造成了“声誉损害”。

　　作为回应，ESB Networks董事总经理尼古拉斯?塔兰特(Nicholas Tarrant)告诉委员会，该公司“非常认真地”对待这些指控。

　　公用事业机构已将此事报告给gardaí，并采取法律行动向开发商寻求信息。

　　“我们是一家依赖公众信任的公司……如果有指控出现，我们会追查到底。”最终，爱尔兰警察厅正在进行调查。”

　　他说，ESB的一条机密电话线路没有接到关于其他据称要求支付完成电力工程费用的报告。