(注:更新资料，详情见第3、13和18段;变化(第二张照片)

　　首尔，12月28日(韩联社)——陷入困境的建筑商泰荣工程建设公司周四申请了债务重组计划，以渡过现金短缺，引发了对韩国陷入困境的同行的担忧。

　　泰荣建设在一份监管文件中表示，在董事会决定申请债务调整后，泰荣建设向其主要债权人——国有的韩国产业银行(KDB)提交了申请。

　　三星电子还承诺，将采取出售系列公司、大股东贡献个人财产等自救措施。

　　建设能力排名第16位的泰荣建设，在房地产市场不景气的情况下，因房地产项目融资(PF)贷款而陷入流动性不足的困境。

　　该建筑公司本应在周四向债权人偿还480亿韩元(合3720万美元)到期的PF贷款，其未偿还的PF贷款将达到3.2万亿韩元。

　　截止到本月末，建设公司要偿还4000亿韩元的PF贷款(以房地产开发项目的未来现金流为基础的贷款)。

　　截止到9月末，泰荣建设的负债约为1.9万亿韩元，负债比率为479%。

　　债务调整是指违约的借款人和债权人之间就重新安排债务达成的协议。如果在两周内得到75%的债权团的同意，泰荣建设将进入债务调整阶段。

　　一天前，一项公司重组法案重新颁布，使资不抵债的公司更容易开始庭外债务重组计划。

　　《企业结构调整促进法》是在1997-98年亚洲金融危机之后于2001年制定的，其中有一项“日落条款”，在上个月到期之前已经延长了5次。

　　去年，泰荣建设的销售额为2.6万亿韩元，而2018年为3.7万亿韩元，营业收入从4580亿韩元降至915亿韩元。

　　泰荣建设是韩国第40大企业集团泰荣集团(Taeyoung Group)旗下的建筑部门，该集团旗下拥有大型私营电视广播公司SBS。

　　当天，泰荣建设的股价下跌0.6%，以2390韩元收盘。上午10点刚过，该公司提出债务调整申请后，股票交易暂停30分钟。

　　泰荣建设的企业调整申请，恐怕会对房地产PF贷款比重较高的地方建设企业产生影响。

　　由于高利率和建筑材料价格的暴涨，公寓销售停滞不前，国内建设企业陷入了困境。

　　业界担心，随着明年房地产市场的不景气，近23万亿韩元的PF贷款有可能变成坏账。截止到9月末，全国PF贷款总额为134.3万亿韩元。

　　最近，由于房地产市场的不景气，房地产PF贷款的拖欠率不断上升，因此，人们对高风险贷款者的财务健全性和整个金融体系的稳定性感到担忧。

　　政府当天召开了紧急对策会议，并表示:“为了防止PF贷款问题扩散到金融圈和整个建设界，将竭尽全力保护泰荣建设和承建商的公寓购买者。”

　　青瓦台还表示，政府将采取一切可能的措施来管理风险和稳定市场。

　　一位不愿透露姓名的青瓦台官员表示:“在利率持续高企和建设费用上涨的情况下，我们一直在密切关注房地产等建设市场的情况，并不断检查主要建设企业的状况。”

　　此前一天，财政部长官提名人崔相穆会见了韩国银行总裁和两名最高金融监管官员，讨论了这一问题。

　　业内人士表示，泰荣建设的事件可能成为检验政府控制金融或经济风险能力的试金石。

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