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　　德国百货巨头Galeria Karstadt Kaufhof周二表示，由于该地区房地产危机，其母公司Signa破产，该公司已申请破产。

　　德国最著名的零售商Galeria表示，在受到Signa问题的打击后，它正在寻找新的所有者。Signa是一家破产的奥地利房地产帝国，已成为欧洲房地产危机迄今为止最大的受害者。

　　这是近年来拥有1.5万名员工的Galeria第三次申请破产。大流行迫使它在2020年提交申请，而乌克兰战争后飙升的通货膨胀和能源成本在2022年再次打击了它。

　　这一次，Galeria的麻烦源于其所有者Signa，后者曾承诺向Galeria提供2亿欧元，鉴于Galeria的麻烦，这笔款项不太可能支付。

　　标记崩溃

　　Galeria在一份声明中表示:“Signa集团的众多破产对Galeria造成了巨大损害。”Signa没有立即回应置评请求。

　　Signa的控股公司去年年底申请破产，负债约50亿欧元。Signa是一家由约1000家公司组成的集团，在德国、奥地利和瑞士拥有备受瞩目的项目和商店，并持有纽约克莱斯勒大厦的股份。

　　此后，Signa的其他业务也纷纷效仿，其中包括一些最大的部门，这促使银行、保险公司、养老基金和其他投资者试图弥补损失的数十亿美元中的一部分。

　　这家现已资不抵债的房地产帝国在爱尔兰也有联系，并于2021年与泰国公司Central Group组成财团，通过其母公司塞尔福里奇集团(Selfridges Group)收购Brown Thomas Arnott's。

　　然而，随着Signa内部财务挑战加剧，泰国中央集团(Central Group)持有Selfridges、Brown Thomas和Arnotts的大股东地位，这家爱尔兰奢侈品零售商没有受到Signa财务问题的影响。

　　Brown Thomas Arnotts表示，Signa的破产“不会改变Brown Thomas Arnotts的任何事情”，并称该零售商“独立于股东的任何支持进行交易”。

　　在此之后，Signa的创始人、欧洲最著名的房地产大亨之一雷内?本科(Rene Benko)被《福布斯》(Forbes)从全球亿万富翁排行榜上除名，汉堡一座摩天大楼和其他项目的建设也被叫停。从Signa的皮革会议桌到维也纳办公室的马桶刷，各种物品都将被拍卖。

　　新的所有权

　　自2020年以来，Galeria关闭了门店，解雇了员工，但Signa的问题变得难以忍受。

　　Galeria表示，正在寻求改变所有权，与潜在投资者的谈判已经开始。

　　“Signa集团的破产阻碍了Galeria的积极发展，并威胁到该公司，”法院指定的Galeria破产管理人斯特凡?登豪斯(Stefan Denkhaus)表示。

　　多年来，由于利率较低、需求强劲，德国和欧洲其他地区的房地产行业一直繁荣发展。

　　但利率和成本的急剧上升终结了这股热潮，随着银行融资枯竭、交易冻结，Signa等开发商陷入破产境地。

　　路透。