如果蒙哥马利县要改为每年或两年一次的重新评估周期，就需要建立一个新的部门，雇佣一些额外的工作人员，购买更多的设备。

　　这是该县管理和预算主任马克·马格鲁德(Marc Magruder)上周就该主题分享的部分信息。

　　今年早些时候，该县监事会的一些成员表示有兴趣探讨采取更频繁的重新评估时间表的可能性，随后发布了这一信息。

　　该县每四年进行一次重新评估，但其管理机构可以选择改用更频繁的时间表——该州的许多其他地方已经这样做了。

　　重新评估是弗吉尼亚州的独立地方承担重新计算其边界内所有财产价值的过程。评估形成了用于确定业主的房地产税账单的方程式的一部分。

　　即使县政府决定保持税率不变，物业评估的增加也会导致税单的增加。

　　蒙哥马利县去年秋天完成了最近的一次重新评估，其房地产价值平均上涨了30%，这是多年来最高的涨幅之一，比2018年上一次重新评估期间的涨幅还要大。

　　监管机构通过颁布多年来最大的税率削减来应对重新评估的增加。委员会以4比3的共和党多数，有效地通过了每100美元评估价值70美分的税率，下降了19美分。民主党人也支持大幅降低税率，但认为共和党人支持的措施过于过分。

　　最近的重新评估不仅为某些年份最具争议的预算季节之一做好了准备，还导致一些县官员质疑，他们是否应该考虑转向更频繁的时间表，以帮助纳税人避免他们的评估出现如此大幅的跳跃。

　　在上周的演讲之后，一些主管对两年一度的周期保持了兴趣。其他主管对这个问题仍未做出决定，而其他几位表示希望保持目前的四年周期。

　　“这是一个艰难的选择，”主管史蒂夫·菲贾科夫斯基说。“我们在一年内实现了如此巨大的增长，我认为每两年就会使其趋于平稳。”

　　监事April DeMotts表示，她将支持认真考虑两年一次的周期。

　　demots说:“今年的情况很痛苦，全面重新评估增加了30%。”监事会主席雪莉·布莱文斯(Sherri Blevins)表示，她尚未决定，但绝对希望听到居民对此事的看法。她回忆了去年秋天的重新评估如何在纳税人中引发了极大的恐慌，并对他们的税单产生了误解。

　　“当我考虑每两年做一次的时候，我在想，你不会有那么大的下降或倾斜。它会更加稳定，”她说。但布莱文斯也质疑，从长远来看，更频繁的时间表是否仍然会有效地导致类似的评估增加。

　　马格鲁德告诉主管们，将计划改为一年一次或两年一次有利有弊。

　　马格鲁德说，积极的一面是，它将更好地反映当前房地产的公平市场价值，他补充说，这反过来将导致全国范围内更公平的税收负担。

　　他说:“如果一个地区的房价上涨，纳税人就没有支付他们的公平份额。”“同样，如果该县其他地区的房价下跌，那么纳税人在四年周期内支付的钱就太多了。”

　　马格鲁德说，一到两年的周期也会使房地产价值的变化更加频繁，而不是让业主每四年大幅上涨或下跌。

　　但也有一些缺点，马格鲁德说。其中，也许是最明显的一个，是成本，他说，成本将整体上升。

　　蒙哥马利县最近与总部位于达勒维尔的Wampler-Eanes评估集团签约进行重新评估，并长期使用该公司。根据该县之前公布的数据，这项工作的成本为684,995美元。

　　根据马格鲁德分享的数字，第一年两年一次的重新评估的总费用为621 154美元。这笔款项包括年度人事费和一次性费用，例如购买手提电脑、车辆和家具。第二年、第三年和第四年的估计年费用分别为329 658美元、339 547美元和349 734美元，四年的总费用为160万美元。

　　虽然委员会在过去的一周对这个问题采取了进一步的行动，但县工作人员计划安排一次公开听证会，听取公民的意见。