根据全球酒店咨询公司HVS编制的年度欧洲酒店估值指数（HVI），整个欧洲的酒店价值在2018年再次强劲增长，显示增长3％并创下新高。

　　虽然2017年的增长率为3.9％，但2018年许多城市的复苏以及某些市场的价值趋于平稳，而此前市场与欧洲平均水平相比有所下降。

　　年度HVI对欧洲33个主要城市的典型四星级和五星级酒店的价值百分比变化进行排名，以欧元和当地货币计算，并根据每个酒店房间的平均价格对每个市场进行排名。里斯本，莫斯科，巴黎，布鲁塞尔和柏林的酒店以欧元计算的最高百分比增长位居前五位，里斯本（9％）是当年最大的登山者。

　　在FIFA世界杯的支持下，莫斯科的酒店今年的指数增长了8 ％，6月和7月的RevPAR欧元增长率超过180％。圣彼得堡的增幅为6％，在HVI中排名第六。在本地货币价值中，这些市场的增长更为明显。巴黎在今年的指数中回到了前五，上涨了7％，而柏林也以7％的增长率完成了前五名。

　　在所分析的33个市场中，只有6个市场出现了价值下跌，其中包括巴塞罗那在内的欧元汇率处于指数底部，其受到加泰罗尼亚独立运动加剧引发的内乱的严重影响; 汉堡，曼彻斯特和华沙都受到市场新增供应的影响; 以及受2018年货币动态影响的日内瓦和斯德哥尔摩。

　　就酒店客房的绝对价值而言，巴黎，伦敦，苏黎世，日内瓦和罗马的绝对价值占据了欧洲最贵的前五名，其中伯明翰，索非亚，布拉迪斯拉发，布加勒斯特和曼彻斯特排名靠后。

　　HVS伦敦公司董事Sophie Perret表示：“欧洲大多数市场对酒店住宿的需求依然强劲，虽然这一周期的经济增长可能超出其高峰，但酒店需求不太可能突然消失。”

　　“对于投资者而言，建议是考虑稍微延长的退出窗口并保持谨慎，但那些寻求收购欧洲许多城市酒店的人可以获得一些好的交易。”