报告:各州、地方政府在短期租金税收优惠上亏本

　　今天发布的一份新报告强调，各州和地方政府正因与Airbnb等短期租赁平台达成的“自愿征收协议”而损失数百万美元的税收。这份报告的作者丹·巴克斯(Dan Bucks)曾任蒙大拿州税务局局长和多州税务委员会(Multistate Tax Commission)执行主任。报告得出的结论是，这些“甜心”税收协议不仅给人留下了一个州或地区获得税收的错误印象，还造成了税收损失。

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　　“Airbnb等公司经常因为为各州和地方带来了一定数量的收入而受到好评，这些收入往往高达数百万美元，”说美元。“问题在于，他们将自己的收入来源归功于自己，而这种收入来源充其量是不确定、虚幻和不可靠的。短期租赁平台实际上要为各级政府的巨额、不可接受的收入损失负责。”

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　　巴克斯指出，这种短期租赁的方式几乎不会影响游客到一个州或城市的旅游(最多只会增加2%到4%)。大多数短期租金收入只是将住宿收入从传统的住宿来源转移过来，传统的住宿来源一般通过更透明和文件化的税收征收过程来征收和缴纳住宿税。

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　　巴克斯还指出，短期租金的增长使各州和地方的财产税收入增加。这是因为短期租金主要是住宅，其税率通常低于酒店等商业地产。

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　　“在这些情况下，物业税收入的减少或减少幅度会有所不同，但可能相当可观，视乎房屋租金的数目，以及商业及住宅物业的差饷程度而定。”雄鹿。“鉴于财产税是州和地方政府的最大收入来源，在一些司法管辖区，财产税的影响可能与相关的住宿税收入相当，甚至超过后者。”

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　　Bucks’这份报告是最新的证据，表明各州和地方政府应该终止目前与Airbnb等公司达成的自愿纳税协议。今年早些时候,雄鹿队呼吁政府领导人拒绝短期租赁平台未来追求自愿协议集合(VCAs)和看美国最高Court’ s南达科他州诉Wayfair, inc .)决定通路取消当前VCA协议和使Airbnb代码与当前产业税收标准和法规。

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　　“多年来，Airbnb和其他短期租赁公司一直在以创新和颠覆的名义，向州和地方政府施压，要求它们签订这些优惠的税收协议，”AHLA总裁兼首席执行官奇普·罗杰斯说。他说:“事实是，这些公司在要求特殊待遇的同时，却从事不正当的商业活动。他们不应该被免除管理所有其他住宿企业的现行税收法律和法规。”

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　　AHLA敦促州和地方政府领导人终止Airbnb的自愿税收协议，取而代之的是制定一项税收政策，从Airbnb及其运营商那里征收税款，确保公平竞争和透明度。在Airbnb公司总部所在地旧金山，该公司与房东达成了协议。AHLA敦促其他州和地方效仿。

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　　“没有,这些所谓的《;voluntary’税收协议绕过了为我们的教育体系、公共安全需求和基础设施改善提供资金的税收规定，损害了我们的社区。”罗杰斯说。“我们全国的政府领导人必须让Airbnb这样的公司遵守与该行业所有其他守法纳税企业相同的标准。”