迪拜房地产市场将有大量新项目推出，不同开发商正在筹备近200个新项目。

　　今年前8个月，新项目推出近8.6万套，总销售额达2137亿迪拉姆。据卡文迪什麦克斯韦公司发布的最新房地产监测报告显示，这一数字有望超过去年的2720亿迪拉姆。

　　“随着房地产监测团队在规划阶段跟踪近200个项目，我们预计新推出的项目将在2024年剩余时间内保持历史最高水平，另有35,000-40,000个单位进入计划外市场。”

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　　报告称:“预计各种价位和社区的新开发活动将大幅增长，特别是迪拜群岛、朱美拉花园城、迪拜海事城、汽车城和迪拜土地住宅综合体的公寓，以及山谷、英亩、绿洲和高度乡村俱乐部的独户单元——联排别墅和别墅。”

　　过去两年，许多外国开发商也纷纷进入迪拜，利用当地居民和投资者对期房的空前需求获利。随着酋长国人口的大幅增加，房价和租金也大幅飙升，达到378.1万。

　　8月份的房屋成交总额上升0.28%，达16,145宗，不仅是8月份的最高成交量，也是有记录以来第二高的月份。

　　“这延续了创纪录月份的趋势，事实上，2024年除4月外，每个月的交易量都达到了当月的最高水平，”Property Monitor的报告称。

　　同样，房地产价格继续攀升至历史高点，达到每平方英尺1431迪拉姆。目前的价格比2009年4月的市场低谷高出82.4%，比2014年9月的峰值高出16.03%。

　　“如果没有任何重大的经济、地缘政治或不可预见的全球事件，目前的市场状况可能会在整个2024年持续增长。卡文迪什麦克斯韦的报告称:“与去年同期相比，8月份价格上涨了17.7%，现在连续42个月同比上涨，而与今年同期相比，2024年8月的价格上涨了11.5%，而2023年8月的价格上涨了10.9%。”

　　“迪拜的房地产市场继续表现出强劲的势头，价格增长显著。“计划外项目销售的激增是一个重要的推动因素，而高交易量反映了买家的持续信心，尽管抵押贷款活动暂时下降，”Cavendish Maxwell的市场情报和研究主管Zhann Jochinke说。

　　8月份的销售交易量达到16145套，与2024年7月相比略微增长0.2%。该报告称，9月份，二手房和地契房交易的比例偏向于前者，二手房登记占所有交易的64.8%，环比增长6.5%。