6月份共管公寓转售数量下降，而转售价格表现好坏参半。

　　Flash数据从SRX和99。周四(7月25日)发布的co数据显示，转售价格环比下降29.9%，同比下降5.2%。6月份约有809套房屋转手，低于今年5月份的1153套。

　　月环比下降的原因是，不同地区的公寓转售成交量均有所下降，其中中部外地区(OCR)的成交量环比下降幅度最大，为37.5%。

　　不过，6月份的二手房成交量比5年平均水平高出0.7%。

　　OCR地区的交易占6月份总成交量的一半多一点(50.5%)。其次是中部其他地区(RCR)，占31.7%，核心中部地区(CCR)占17.8%。

　　总体转售价格较上月微涨0.2%，同比上涨4.3%。然而，按地区划分，转售价格表现喜忧参半。

　　6月份，普通住宅价格小幅上涨1.3%，普通住宅价格下跌0.6%。普通住宅转售价格仍然停滞不前。

　　RCR的转售价格同比上涨6.4%，而OCR的价格上涨5.7%。相比之下，CCR的转售价格下降了0.2%。

　　转售交易占所有二手房销售的11.1%，较5月份上升3个百分点。

　　另请参阅

　　这些次级销售交易是在项目完成之前进行的二次销售。另一方面，二手销售交易包括转售和次级销售交易。

　　转售价格最高的共管公寓是位于吉宝湾(Keppel Bay)的Reflections公寓，售价1360万新元。

　　在CCR中，泰特公寓(the Tate Residences)的一套公寓的最高成交价为900万新元。在OCR中，最高价是滨水钥匙(Waterfront Key)的一套公寓，转售价格约为400万新元。

　　第21区(上武吉知马Clementi Park)的资本收益中位数最高，为68.5万新元，无杠杆回报率中位数最高，为43.5%。

　　与此同时，第一区(Boat Quay, Raffles Place, Marina)的资本利得中值仍为最低，为3,000新元，无杠杆回报率中值最低，为0.3%。