夏威夷住房金融开发公司(Hawaii Housing Finance Development Corp.)正在与威基基社区中心(Waikiki Community Center)签订一份协议备忘录，为现有中心和剩余房产的再开发扫清道路，其中可能包括一座拥有135至200个单元的经济适用房大楼。

　　9月12日，HHFDC董事会批准了HHFDC和该中心之间的谅解备忘录，该中心为社区提供服务，其中包括三栋建于20世纪40年代和50年代的前圣奥古斯丁学校的建筑，这些建筑即将结束其使用寿命。

　　该中心是一个“一站式商店”，提供各种服务，从预防无家可归到低成本的学前教育选择，志愿者机会，社交和其他社会服务的渠道，如确保人们有足够的食物，有财务知识，并正在积累储蓄。

　　现在，它可能还会与该州合作，解决瓦胡岛关键的经济适用房需求，该州是该中心所在的Poakalani Avenue地块的简单收费所有者。

　　怀基基社区中心主席Caroline Hayashi在9月12日的董事会会议上发言说，该非营利组织已经在这里工作了46年，许多建筑都有57到78年的历史。

　　“怀基基社区中心的使命是照顾keiki和kupuna作为ohana。我们满足人们的整体需求，包括思想、身体和心灵，”Hayashi告诉董事会。“无论是为低收入的库普纳寻找资源，还是为低收入的keiki提供优质的学前教育，我们知道人们有多种需求需要满足，实际上，特别是在过去几年里，我们看到的最大需求之一就是经济适用房。”

　　Hayashi说，WCC目前位于“被高层邻居包围的低层场地上，这确实凸显了场地的极度利用不足。”

　　她说:“随着我们的建筑结束它们的使用寿命，我们真的看到了一个机会，既能满足我们每天在库普纳和家庭中看到的对经济适用房的迫切需求，又能把它们与我们目前提供的支持性项目和服务结合起来，创造一个协同的、真正的综合性社区中心。”

　　Hayashi说，除了经济适用房，该非营利组织的重建愿景还包括幼儿园和办公空间，更灵活、更方便的多用途空间和技术基础设施升级。

　　HHFDC发言人Gordon Pang表示，该项目的下一步是获得国家土地和自然资源委员会对MOA的批准，该委员会拥有该物业的主租约。庞说，HHFDC估计这可能会在今年年底发生。

　　他说:“在那之后，HHFDC将发布征求建议书，寻求开发商对该地点进行总体规划。”“这将包括在现有社区中心和新项目场地之间划分财产。”

　　WCC将需要筹集资金来重新开发其物业。HHFDC将负责新开发项目，其中还将包括为WCC功能预留的空间。这一模式预计将像阿尔德街902号的Hale Kalele酒店一样运作，该酒店是由HHFDC、夏威夷司法机构和小林集团合作开发的。

　　在Hale Kalele的案例中，土地属于国家所有，该项目包括拆除现有建筑，开发一个3.5万平方英尺的青少年服务中心/庇护所，以及一座20层、201个单元的经济适用租赁住房大楼和停车场，供收入不超过该地区中位数收入60%的家庭使用。

　　WCC塔的细节仍在等待中;然而，Callison RTKL准备的初步计划包括用塔楼取代现有的学前班。塔楼的低层将包括一个新的幼儿园、办公空间和编程空间。大约355个停车位将位于中心较低楼层的顶层，并为收入高达该地区中位数收入140%的家庭提供租赁单元。

　　实际的单元数量和停车位将由hhfdc主导的征求建议书过程以及权利决定。

　　现有的威基基健康大楼和学前班以外的其他中心建筑的重建不属于当前项目的一部分;然而，该中心很可能会在未来解决这些需求。

　　WCC在提交给HHFDC的文件中说，它已经与住房开发机构、州土地和自然资源部、多名议员、州长乔什·格林(Josh Green)和前州长大卫·伊格(David Ige)就拟议中的项目举行了数年会议。

　　该项目于7月在威基基社区委员会的月度会议上获得了社区的支持。

　　“我们肯定需要住房，我们也需要学前教育。这是一个兼容的混合用途，”怀基基社区委员会成员杰夫·默茨说。

　　“在威基基，标准的邻避问题就像时钟一样出现。人们说噪音太大了，我们变得太拥挤了，我该把车停在哪里?但这是对房产的一种很好的利用，从事这项工作的机构有着良好的记录，”默茨说。“我真的不认为公众会反对这样的事情。”