跨国公司支持的Fine Grain Property将以超过7000万欧元的价格，从开发商约翰尼?罗南（Johnny Ronan）部分业务指定的接管人手中收购都柏林写字楼康诺特大厦（Connaught House）。

　　Fine Grain周一证实了这一交易，称其已与接收人均富（Grant Thornton）达成协议，价格低于最初的8000万欧元要价。

　　有消息称，该公司将以“低至7000万美元”的价格购买这处房产。

　　这笔交易是Fine Grain迄今为止最大的一笔交易，使其在爱尔兰的总投资达到3.7亿欧元，拥有21处房产。

　　Fine Grain由首席执行官科林·麦克唐纳（Colin MacDonald）于2016年创立，他利用自己在新加坡房地产市场的经验，主要专注于都柏林以外的资产，为跨国客户提供空间。

　　投资者包括法国和瑞士的家族理财室，以及英国和新加坡的投资者。它将花费1000万欧元将康诺大厦的建筑能源等级从目前的D1提升到A。

　　Fine Grain首席财务官凯文?马奥尼（Kevin Mahony）表示，这笔交易突显了该公司“为投资者创造高回报”的承诺。

　　地产经纪商高纬物业（Cushman & Wakefield）和仲量联行（JLL）今年4月公布的数据显示，康诺大厦的租户每年要支付710万欧元的租金租用那里的办公室。其中包括澳大利亚麦格理银行（Macquarie）、生物制药集团Alkermes和房地产经纪公司世邦魏理仕（CBRE）。

　　罗南于2007年在都柏林伯灵顿路（Burlington Road）完成了Connaught House，当时爱尔兰房地产市场接近崩溃。在随后的经济危机中，他一直保留着这栋建筑，当时日本国家资产管理局（Nama）接管了他的债务。

　　罗南于2015年与Nama达成和解，当时colony Capital和M&G Investments帮助他还清了对Nama的2.9亿欧元债务。

　　去年，爱尔兰投资银行（AIB）和爱尔兰银行（Bank of Ireland）任命均富会计师事务所（Grant Thornton）为接管人，以收回1.3亿欧元的贷款，康诺大厦是罗南11处房产之一。他们从M&G Investments那里接管了债务，M&G Investments是帮助开发商摆脱Nama困境的支持者之一。

　　在获得均富所在的罗南集团房地产公司（Ronan Group Real Estate）的同意后，银行任命了均富。资产包括都柏林格拉夫顿街的比利咖啡馆。今年早些时候，接盘人将它们挂牌出售。

　　罗南是该国较知名的房地产开发商之一，他拥有自己的企业，并与曾经的商业伙伴理查德?巴雷特（Richard Barrett）合作，作为财政部控股（Treasury Holdings）的一部分，后者于2012年被高等法院清退。

　　罗南正在与建筑集团Lioncor和Nama合作，在Ringsend旧装瓶厂的旧址上建造新的住宅和办公室。

　　报名参加

　　今天的业务

　　时事通讯，并获得最新的商业新闻和评论在您的收件箱每个工作日的早上

　　选择加入

　　商业推动lerts

　　并有最好的新闻，分析和评论直接发送到您的手机

　　加入

　　WhatsApp上的爱尔兰时报

　　保持与时俱进

　　我们的商业内幕播客每周发布-查找最新一期

　　在这里

　　Barry O 'Halloran的报道涵盖能源、建筑、破产、博彩等领域

　　在新窗中打开在新窗中打开