新德里，11月26日：根据房地产机构CREDAI和安永周二发布的一份联合报告，到2047年，印度房地产行业的市场规模将超过4.8万亿美元，对今年26万亿美元的GDP目标贡献超过18%。该报告预计PropTech将以持续的速度增长，到2047年市场规模将达到6000亿美元，约占整个房地产行业的12- 13%。

　　该研究支持房地产正在进行和预计的技术革命，因为目前PropTech在3000亿美元的房地产行业中所占比例不到5%。该报告强调了人工智能（AI）、物联网（IoT）和建筑信息模型（BIM）等创新如何改变整个房地产价值链的运营、提高效率并确保透明度。

　　到2047年，这一转型将为印度预计的26万亿美元GDP提供支持，其中房地产行业预计将贡献18%以上的GDP，高于目前的7%。报告指出，印度的房地产行业雇佣了7700多万人，约占印度全部劳动力的14% - 15%，一直是印度重要的经济支柱，并将在未来十年中取得显著增长。

　　宏观层面的基础设施倡议，包括国家基础设施管道（NIP）和总理Gati Shakti，与这一增长密切相关。NIP的目标是在未来十年在交通、能源、通信和社会基础设施方面投资1.4万亿美元。报告称，这些项目横跨公路、铁路、机场和港口，正在为邻近的房地产市场创造机会。第二类&；印多尔、苏拉特、斋浦尔、昌迪加尔、塞勒姆、博帕尔、维沙卡帕特南和阿格拉等城市正在成为新的房地产投资中心，预计将在各种因素、举措和需求的推动下增长。

　　此外，印度的年轻人口和不断扩大的中产阶级（预计到2047年将超过10亿）将推动可自由支配的支出、住房需求和房地产投资，报告补充说。印度房地产开发商协会联合会（CREDAI）也向政府寻求各种激励措施。这些措施包括授予房地产行业行业地位，以便更容易获得机构融资和降低开发商的借贷成本，并通过将门槛销售价值从目前的450万卢比提高到900万卢比来重新定义经济适用房。

　　报告还指出，通过有效的分区和精简的土地征用政策确保土地供应，对可持续城市化至关重要。CREDAI倡导在主要城市群附近发展规划中的卫星城，这将减少大都市的拥挤，促进区域平衡发展。此外，该报告认为，应该让开发商在每个项目开始时选择商品及服务税计划，无论是住宅还是商业项目，以利用进项税抵免。