PETALING JAYA: Axis房地产投资信托基金(Axis- reit)在2024财年上半年(1H24)的底线改善了约25%，有信心在截至2024年12月31日(24财年)的剩余财政年度保持目前的表现。

　　在提交给马来西亚证券交易所的一份文件中，该房地产投资信托基金表示，其管理公司Axis REIT Managers Bhd对未来的表现持乐观态度，因为其现有房地产投资组合的表现令人满意，而且其增长战略是积极追求优质投资。

　　鉴于此，经理希望在24小时内保持目前的业绩。

　　截至2024年6月30日的第二季度(2Q24)，房地产投资信托基金的收入从上一季度的6845万令吉微升11.8%至7653万令吉。

　　该公司在审查季度的底线从23年第二季度的3472万令吉提高了12.2%至3896万令吉。

　　Axis-REIT指出，这笔净收入是在扣除3697万令吉的总支出后得出的，其中1129万令吉属于物业费用，2569万令吉属于非物业费用。

　　Axis-REIT的管理人已建议将该期间可实现收入的99%分派给派发，因此第二次中期收入分配为每单位2.25仙，其中包括来自免税利润收入的每单位约0.01仙的非应税部分。

　　第二次中期收入分配将于8月30日支付，结算日期定在8月6日。

　　同时，在1H24, Axis-REIT的净利润增加至8122万令吉，比上一个同期的6503万令吉高出近25%。

　　这一增长是由1H24年的1.5207亿令吉收入推动的，而1H23年的收入为1.8363亿令吉。

　　经营产生的实现净收入是在扣除总开支7252万令吉之后，其中2238万令吉属于物业开支，5014万令吉属于非物业开支。

　　在24小时内，主要资本支出总额为4409万令吉，包括845万令吉用于改善Axis- reit物业，以及3564万令吉用于发展位于雪兰莪州吉隆坡的物流仓库Axis Mega配送中心(第二期)。

　　总资产净值为28.3亿令吉，在2024年第二次中期收入分配之前，每单位资产净值为每股1.61令吉。

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