梅西将房地产列为房地产投资信托基金_足球_体育

　　阿根廷足球明星莱昂内尔·梅西将其房地产投资组合列为西班牙房地产投资信托基金（REIT），资产估值为2.23亿欧元（2.32亿美元）。

　　该房地产投资信托基金名为Edificio Rostower Socimi，包括七家酒店，商店和办公室的商业房地产以及住宅物业的多元化投资组合。

　　尽管拥有声望很高的所有者，但该公司在2022年和2023年都出现了亏损。

　　12月30日，Rostower的股价为57.40欧元，并在Portfolio Stock Exchange上市，这是一家规模较小的西班牙数字交易所。

　　彭博社在其文章中指出，这是一个不寻常的选择，因为大多数西班牙REITs选择更突出的BME增长指数。

　　在西班牙政府提高房地产信托税的提议在议会遭到否决后，政府迅速采取行动，将Rostower设立为房地产投资信托基金。

　　房地产投资信托基金受益于西班牙有利的税收制度，该制度往往鼓励投资者在不必筹集资金的情况下上市。

　　值得注意的是，Rostower缺乏自由流通股的要求，这表明上市是为了满足税收优惠的法律先决条件。然而，路透社表示，Portfolio Stock Exchange的首席执行官圣地亚哥·纳瓦罗（Santiago Navarro）告诉他们，该信托基金已告知该交易所，计划向新投资者开放。

　　梅西的房地产投资信托基金尚未交易。据报道，纳瓦罗告诉路透社，该交易所于2023年启动，由西班牙银行监管，只有当公司打算出售股票或筹集资金时才允许交易。

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