总部位于迪拜的一家开发商计划在南佛罗里达州的旧址上建造一个12层的豪华公寓项目，该旧址于2021年发生建筑倒塌，造成98人死亡。

　　达马克国际公司周二表示，它计划在2021年6月在佛罗里达州迈阿密郊外的Surfside的Champlain Towers South部分倒塌的地方建造Delmore。该公司在一份新闻稿中表示，该项目已经开始建设，预计将于2029年完工。

　　该建筑由扎哈·哈迪德建筑事务所设计，楼层交错，将有37个“豪宅”，平均面积为7000平方英尺。据该公司介绍，一套四到五间卧室的公寓起价为1,500万美元，该项目将包括一个私人餐厅、住宅管家、一个健康水疗中心和其他度假风格的设施。

　　达马克国际开发高级副总裁杰弗里·罗斯利（Jeffery Rossely）在声明中说：“我们一直致力于向南佛罗里达市场推出一款超豪华的产品，这是该地区以前从未见过的。”

　　新闻稿中没有提及这场悲剧。

　　2021年6月，这栋12层、136个单元的海滨公寓大楼轰然倒塌，留下一堆巨大的瓦砾，造成98人死亡——这是美国历史上最致命的建筑倒塌之一。只有两名青少年和一名妇女在倒塌中幸存下来，而其他人则从大楼最初站立的部分逃离。

　　2023年，一名法官批准了一项和解协议，为尚普兰南塔倒塌的受害者赔偿10亿美元。这笔钱有37个不同的来源，包括保险公司、工程公司和一栋豪华共管公寓，该公寓的隔壁最近在建的建筑被怀疑造成了结构破坏。双方都不承认有任何不当行为。

　　坍塌的原因仍在美国国家标准与技术研究院的调查中。

　　美国国家标准与技术研究所（National Institute of Standards and Technology）的调查人员告诉一个顾问小组，测试表明，尚普兰南塔的一些钢筋混凝土柱的强度只有应有强度的一半，不符合1980年这座12层塔楼建成时的建筑标准。一些柱子上的钢已经受到中度到严重的腐蚀，进一步削弱了它们。

　　调查人员还证实了目击者的报告，即泳池甲板在海滨塔楼倒塌前四到七分钟落入车库。

　　尚普兰南塔长期以来一直存在维护问题，20世纪80年代初使用了劣质建筑技术。其他可能的因素包括气候变化引起的海平面上升和海水入侵造成的破坏。

　　大楼倒塌后，佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯（Ron DeSantis）签署了新的法规，要求三层或三层以上建筑的共管公寓协会提交一份检查报告，重点关注结构、维护和维修或翻新的预期成本。

　　条例要求协会有足够的储备金来支付重大维修费用，并每十年调查一次储备金。根据该州的记录，由于这项法律，老旧的公寓——主要分布在南佛罗里达——面临着协会支付的储备金和维修费用的大幅增加。