Zillow的一项新分析显示，在一年中的某个时间挂牌出售你的房子可能会提高你的售价，但这在很大程度上取决于你住在哪里——数据附带了一个警告。
分析人士警告说，今年的房屋销售可能不会延续去年的趋势。低库存和不稳定的抵押贷款利率继续给房地产市场带来不确定性。
“在过去的几年里，抵押贷款利率的波动颠覆了传统的春季购房季节，”Zillow的高级经济学家Orphe Divounguy在一份事先准备好的声明中说。“处于贷款资格边缘的买家会根据利率的变化在市场上进进出出。当利率下降时，更多的买家涌入，给价格带来上行压力，这在一年中的任何时候都可能发生。”
他们说的是：
根据Zillow对2024年房屋销售的分析，5月下半月上市的房屋平均售价比一年中其他时间高出1.6%。
搜索活动通常在阵亡将士纪念日之前达到高峰，“因为购物者在暑假和秋季的新学年之前开始认真寻找房子，”Zillow说。
但对所有卖家来说，春天可能不是最好的时机，这取决于他们住在哪里，在购房高峰期，一些城市的房价涨幅可能比其他城市要大得多。
“现实情况是，大多数卖家没有足够的时间等待合适的一周或一个月再出手。抛开时机不谈，卖家仍然可以利用其他卖家策略来接触到最潜在的买家。”
来源：本报告包含来自Zillow的信息。
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