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　　利用爱尔兰可持续能源管理局管理的赠款进行能源改造，为提高舒适度、节省公用事业费用和保护我们最宝贵的物质资产提供了机会。然而，错误信息、犹豫和困惑比比皆是。以下是我每个月都会遇到的一些问题。

　　我如何获得新的低息能源改造贷款，它们包括什么？

　　市场上有一系列无抵押贷款产品，其中一些是由个别金融机构作为“绿色贷款”和家庭改善贷款而推出的，这些贷款有不同的利率和条款。最新的一项是家庭能源贷款计划。在SBCI和欧洲投资银行的协调下，该项目涵盖5000欧元至75000欧元的数额。

　　由于政府支付了2%的补贴，他们提供了我们在绿色抵押贷款产品中看到的标准化的低利率。例如，亚洲投资银行目前提供的年利率为3.55%（可变），许多信用合作社提供的年利率为3.22%（可变）。

　　家庭能源贷款计划有一些注意事项，旨在促进卓越，保护家庭免受牛仔侵害，并确保纳税合规。

　　作品包括通过SEAI资助的作品，你的金融机构将有一个简化的系统提供。任何资本前期成本都可以分解为1-10年内易于管理的每月付款。

　　在深度装修的喧嚣中，你可能会重新装修，甚至更换一些二手货和家电。最重要的是，25%的贷款可以直接用于与能源无关的工程。

　　该计划可用于通过一站式服务（OSS）路线资助整体房屋翻新，或者您可以将贷款直接用于个人资助改善。

　　这是一笔2万欧元的5年期贷款，浮动利率为3.50%和3.55%，每月分期付款363.79欧元，总贷款金额为1827.40欧元。有了这种贷款和类似的贷款，您甚至可以在资助工作开始之前提取贷款资金（但是，在SEAI批准之前不要开始资助工作）。

　　你需要一份所谓的家庭能源总结报告来开始。这是由您的OSS、SEAI能源合作伙伴或社区项目协调员提供的所需内容的一页摘要。

　　在工程结束时，建筑物必须在当前BER的基础上达到至少20%的提升，这是合理的。要查找机构并开始对话，请访问：sbci.gov.ie/products/home-energy-upgrade-loan-scheme。

　　我现在要安装热泵吗？

　　围绕热泵性能的许多问题（主要是运行热泵的费用）是由于房子没有准备好热泵。简而言之，建筑的绝缘材料不足，发射器（散热器）尺寸过小，外墙漏水。

　　在没有事先计划的情况下轻率地关闭任何新的热源都可能是巨大的金钱浪费。热泵不是锅炉。

　　

　　它们的反应性不强，需要更长的运行时间，而且湿式系统中的水温较低，流速较慢。每个家庭都附有一种叫做热损失指数（HLI）的东西，最好由经验丰富的专家来计算。不要在Facebook上拿一些网上笑话的方程式。

　　如果您联系任何信誉良好的热泵供应商/安装商，即使您拥有b级BER，供应商也可能会通过SEAI注册指导您进行技术评估过程。

　　这是一项昂贵的法医能源调查，如果你符合条件，可以获得200欧元的资助。如果由于某种原因你没有申请补助，那么独立的能源调查将是至关重要的，因为房子可能需要初级绝缘、气密性和通风改善（不一定非常昂贵）。

　　这些问题可能不会被DEAP瘫痪的BER评估员访问所阻碍，或者在BER咨询报告中被必要的细节标记。热泵是CH中最可持续的选择，是的，一旦它们被支持防止热量损失，它们就可以适合传统房屋。关于如何以正确的方式装饰传统建筑，请参阅这篇精彩的文档：buildingsoffireland .ie/app/uploads/2024/05/ improvement - energy - efficiency -in- traditional - buildings -2024.pdf

　　如果承包商知道你获得资助，他们会收取更高的费用吗？

　　老实说，我不能百分百保证。在我交谈过的安装人员/供应商/总承包商中，无论是在SEAI注册簿上还是在SEAI注册簿之外，对SEAI流程的不满情绪都在不断加剧。

　　线上线下，人们都在谈论，这已经毒害了这口井。许多人认为，热泵和太阳能光伏的增值税变化将被供应商吸收。

　　在没有注册合作伙伴的情况下进行能源升级时，您必须放弃SEAI的资助援助（SEAI在任何情况下都不保证任何工作）。在SEAI登记之外，SBCI低利率、绿色住房贷款也将被排除在外。用于标准的房屋改善和空置物业翻新

　　格兰特，合格的工作，你只需要合作，纳税登记，纳税的个人。这可以涵盖一些涉及能源效率的工程，如管道、电气和通风。

　　SEAI将对任何被证明散布虚假信息的注册公司进行密切关注，这些虚假信息涉及微妙的报价，有利于规避赠款援助或税务合规。通过至少两家seai注册公司的招标过程非常重要，任何报价都应该提供清晰的透明度。如果有人告诉你，没有助学金，工作成本会更低？就我个人而言，我会走路。

　　我的项目应该使用一站式服务（OSS）还是使用个人资助？

　　需要考虑的事情。首先，在重要的家居装修方面，你有多冷静、有经验和有条理？

　　在供应商的帮助下，您是否准备好管理SEAI的大部分文书工作，并在多个改进同时进行或在几个月内进行时密切关注进展情况？

　　OSS路线为您提供了一个项目经理（资助金额为2,000欧元），以协调初始评估到最终BER，并且最适合一次性进行多项改进。许多家庭确实更喜欢管理他们自己的增量改进计划。

　　第二，你能否组织资金来支付前期拨款（当然你可以申请低息改造贷款）。开源软件计划将赠款资助给监督公司，所以它会从你的工作成本中扣除。

　　第三，你对房子或公寓做了什么？OSS机制提供了更广泛的支持，例如覆盖窗户和外部门，椽子绝缘和机械通风-宝贵的资金。如果你想在更大范围的整栋房子翻新中，一次性对房子进行大规模改造？

　　与您的承包商或作为他们的投资组合的一部分，OSS SEAI补助金援助在这里是有意义的。无论你做什么，你实现的每一次BER的提升都会使你的房子的价值增加大约1%。如果你想从E2升级到A2，这一点很重要（2024年春季SEAI拨款的中位数成本为37,800欧元，半d级）。

　　我对家里的能源状况一无所知，只有一个过期的BER。我该怎么办？

　　BER不是一个完美的或全面的能源评估，但从250欧元到300欧元的起点开始，它提供了巨大的物有所值，并对你可能已经住了几十年的房子有了相当深入的了解。自2021年以来，每次BER都会附带一份更全面的咨询报告，如果您通过SEAI完成了任何资助工作，您将在完成/委托时进行BER，并获得50欧元的一次性资助。

　　

　　咨询报告为你提供了一个清晰的路线图，让你在舒适和降低你现在的家或未来的新地址的碳足迹方面达到你需要的地方。

　　在准备评估员的访问时，SEAI建议：“对于评估，您需要向您的BER评估员提供对您的财产进行的任何升级工程的文件。

　　您可能拥有的有关住宅原始结构的任何文件也将是有益的。文件包括证书、收据、发票和/或管理工程的建筑师、工程师或承包商的规范文件。”

　　您提供的取证信息越多，报告就会越准确，越有帮助，从而避免缺省值。该报告将建议DIY和低成本的非资助选择，直到高投资冒险。

　　在海上探索BER准备指南。例如，需要注意的是，传统建筑和较旧的木结构往往会抛出较低的ber，因为DEAP软件并不针对它们的建筑类型。

　　有问题要问主队吗？电子邮件home@examiner.ie