卑诗省惠斯勒市惠斯勒路465-466号4090号

　　要价：116.5万美元（9月28日）

　　售价：112.6万美元（10月7日）

　　上市天数：10天

　　税收:N / A

　　买方代理：Dennis Sepulveda， Re/Max Crest Realty

　　经纪人丹尼斯·塞普尔韦达（Dennis Sepulveda）的买家是一对退休夫妇，他们正在寻找一处可供使用的投资性房产。他们的第一个计划是在基洛纳（Kelowna）购买一处短租房产，但去年春天，该省的短租主要住宅要求取消了这个计划。

　　塞普尔韦达说，如果他们不能再把房子租出去，他们就会因为房屋使用率不够而面临空置房屋税。但惠斯勒家的房产不受监管，所以他们在进行了广泛的调查后提出了报价。这笔交易于11月7日结束。

　　该物业包括一间一居室套房和一室套房，两者相连，可以一起使用，也可以单独使用。它是威斯汀度假酒店（Westin Resort & Spa）酒店式公寓的一部分，业主每年有56天的时间供自己使用。

　　这些单位位于惠斯勒村的中心，享有惠斯勒高尔夫球场练习场和山脉的景色。这两套公寓总面积为875平方英尺，可容纳8人，家具齐全，包括设备齐全的厨房和带浴缸的水疗浴室，套房内洗衣和空调。有两个燃气壁炉和阳台。

　　这家酒店建于22年前，拥有健身中心、游泳池、桑拿和蒸汽房、公用洗衣房、热水浴缸、礼宾服务和餐厅。威斯汀酒店管理层从租金收入中收取税金和其他费用。

　　对他的买家来说，部分吸引力在于没有月租费，而在惠斯勒，月租费可能很高。例如，买家也看过的一套分时度假联排别墅的月租金为3600美元。

　　“我们并没有打算住酒店，但经过进一步调查，我们发现这对他们来说是一个更好的选择。威斯汀酒店（Westin Hotel）几乎包揽了所有事务，因此业主的工作量很少，最重要的是，这里没有每月的分层费，”塞普尔韦达说。

　　“我的买家每年最多可以预订56天供个人使用，如果他们想自己去或和家人一起去，联合锁住的套房是一个很好的选择。”如果他们需要预订更多的房间，威斯汀酒店还会提供折扣，如果他们外出就餐，甚至可以在酒店餐厅享受五折优惠。”